VERKAUFT – Wohnen an der grünen Stadtgrenze von Erfurt!

VERKAUFT – Wohnen an der grünen Stadtgrenze von Erfurt!

VERKAUFT – Wohnen an der grünen Stadtgrenze von Erfurt!
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 264,00 m² Wohnfläche: 92,07 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1999

Die im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte mit ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Das ca. 264m² große Grundstück gehört zum Gemeinschaftseigentum und befindet sich im Sondereigentum.

Vom Eingangsbereich erreichen sie den Hausanschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie den hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangen sie direkt auf die kleine Terrasse und den idyllisch angelegten Gartenbereich. Ein Carport und Stellfläche für weitere PKW´s runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf,- Kinder,- und Gästezimmer genutzt werden können sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Nutzfläche.

Nach einigen Renovierungsarbeiten können sie sich in diesem attraktiven Ortsteil von Erfurt sehr gut entspannen.

Niedernissa liegt südöstlich der Erfurter Kernstadt am Linderbach/Pfingstbach am Übergang des Thüringer Beckens im Norden zum Steigerwald im Süden. Niedernissa ist ursprünglich ein Straßendorf. Nach 1990 entstand im Osten des alten Dorfs eine große Einfamilienhaussiedlung, die für erheblichen Bevölkerungszuwachs sorgte.

In der mittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Erfurt ist ca. 5 Km entfernt und die BAB in ca. 3 Km erreichbar.

Doppelhaushälfte, massiv, nicht unterkellert, eingeschossig, DG ausgebaut, Spitzboden ausgebaut, überdachte Terrasse.

Strom und Wasser liegen an, das Abwasser wird über den anliegenden städtischen Kanal abgeleitet.

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Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 – 65367795
Mobil.: 0176 – 10327996
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Uwe Glanz
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