++VERKAUFT++ Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage!

++VERKAUFT++ Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage!

++VERKAUFT++ Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage!
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Grundstück: 365,00 m² Wohnfläche: 107,00 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1997

Das im Jahr 1997 errichtete ca. 107m² große Reihenendhaus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer Größe von ca. 365m². Das Objekt ist vollunterkellert und bietet sehr viel Platz für eine Familie.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen sie die Küche, das Gäste-WC den geräumigen und hellen Wohn-Essbereich sowie die Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben einem kleinen Bad mit Dusche und WC sowie der Heiztherme zwei weitere Zimmer.

Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Ob als Hobbyraum, Partyraum oder als Werkstatt-aufgrund der optimalen Deckenhöhe sind sie auch hier sehr flexibel.

Es stehen Ihnen auf dem Grundstück zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie steht direkt am Ringelberg in der Krämpfervorstadt, ein Stadtteil von Erfurt. Auf ihm befindet sich die exklusive Ringelberg-Siedlung. Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der direkten Umgebung. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Zu dieser tollen Immobilie gehören folgende Ausstattungsmerkmale:

Das Kellergeschoss mit 2,50 m Raumhöhe, Erdgastherme 2012 erneuert, eine gute Sanitärausstattung in Bädern und Gäste WC, Fenster mit Rollladen, eine Einbauküche im sehr guten Zustand, die Fassadenisolierung, der gepflegte Garten mit Terrasse und, und, und…

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie – kostenlose Beratung und Immobilienbewertung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 – 65367795
Mobil.: 0176 – 10327996
Mail: mail@glanz-immobilien.de

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Uwe Glanz
Uwe Glanz