RESERVIERT – Tolle Büroeinheit im direkten Zentrum von Erfurt mit Blick zum Dom!

RESERVIERT – Tolle Büroeinheit im direkten Zentrum von Erfurt mit Blick zum Dom!

RESERVIERT – Tolle Büroeinheit im direkten Zentrum von Erfurt mit Blick zum Dom!
Wohnfläche: 85,20 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1997

Das zum Verkauf stehende ca. 85 m² große Drei-Raum-Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines in ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 10 Wohneinheiten, fünf Gewerbeeinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die vermietete Bürofläche verteilt sich über den Eingangsbereich, drei Büroräume und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Ein Umbau zu einer attraktiven Wohnung ist vorstellbar. Die bodentiefen Fenster verleihen dieser hochwertig gebauten Immobilie einen ganz besonderen Charme.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Alle Geschossebenen sind direkt über einen Personenaufzug zu erreichen.

Diese gepflegte Immobilie, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Erfurter Altstadt, direkt an einem Seitenarm der Gera. Fußläufig erreichen Sie den Domplatz oder den Anger mit seinen zahlreichen Einkaufsmärkten in wenigen Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Arztpraxen und zahlreiche Sehenswürdigkeiten.

Zum Ausstattungsmerkmal dieser gepflegten Einheit gehören:

Fußbodenbelag aus Fliesen und Laminat, ein Bad mit Dusche und WC, bodentiefe Fenster, eine Schließ- und Wechselsprechanlage, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Personenaufzug.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie – kostenlose Beratung und Immobilienbewertung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 – 65367795
Mail: anfrage@glanz-immobilien.de

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Uwe Glanz
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