VERKAUFT – Ihr neues Zuhause auf eigenem Grund und Boden in Erfurt-Marbach!

VERKAUFT – Ihr neues Zuhause auf eigenem Grund und Boden in Erfurt-Marbach!

VERKAUFT – Ihr neues Zuhause auf eigenem Grund und Boden in Erfurt-Marbach!
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 663,00 m² Wohnfläche: 110,00 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1938

Die im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Zustand. An dem vollunterkellerten Objekt wurde in den letzten Jahren wesentliche Bauteile, wie z.B. die Heizungsanlage, die Fenster und Bäder erneuert.

Eine Treppe führt Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus gelangen Sie neben dem Gäste WC auch in das Gäste Zimmer mit einem kleinen Bad und in das Esszimmer. Auch das Wohnzimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoss.

Über eine massive Treppe aus Stein erreichen Sie das Obergeschoss mit einem weiterem Wohnzimmer, Schlafzimmer eine kleine Küche sowie ein saniertes Tageslichtbad mit Duschwanne und WC.

360° Immobilienrundgang: https://ogulo.de/tour/7990/GI-UG-2018-067

Marbach ist ein Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Der Ort befindet sich im Westen von Erfurt. Westlich von Marbach liegt auf einer Anhöhe der Erfurter Stadtteil Salomonsborn. Im Süden erstreckt sich eines der größten Kleingartengebiete Erfurts. Östlich und nördlich der Ortslage sind Ackerflächen und die Bundesstraße 4. Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Versorgungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb eines Umkreises von ca. 500 m gegeben und z.T. fußläufig zu erreichen. Die Anbindung des ÖPNV ist durch die regelmäßige Busverbindung gegeben.
Quelle: Wikipedia

Doppelhaushälfte, massiv, voll unterkellert, eingeschossig, DG ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut, Gartenpool, überdachter Sitzecke im Garten und inklusive einer neuwertigen Einbauküche.

Die Fenster und die Ölzentralheizung wurden ca. 1993 erneuert. Strom und Wasser liegen an, Abwasser wird über den anliegenden städtischen Kanal abgeleitet.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie – kostenlose Beratung und Immobilienbewertung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 – 65367795
Mobil.: 0176 – 10327996
Mail: mail@glanz-immobilien.de

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Uwe Glanz
Uwe Glanz