Gepflegte Eigentumswohnung in Erfurt – Niedernissa!

Gepflegte Eigentumswohnung in Erfurt – Niedernissa!

Gepflegte Eigentumswohnung in Erfurt – Niedernissa!
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 61,67 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1995

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines im Jahr 1995 in Massivhausbauweise erbauten Mehrfamilienhaus. Aus dem Eingangsbereich der modern geschnittenen ca. 62m² großen Wohnung schließen sich das innenliegende Bad mit Dusche/WC und das Schlafzimmer an. Mit Eintritt in das Wohn-Esszimmer aus dem Flur, erreichen sie die Küche und den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das dritte Zimmer ist über eine Raumspartreppe aus dem Wohnzimmer erreichbar.

Ein zur Wohnung gehörender Abstellbereich befindet sich im Keller und für Ihr Fahrzeug steht ein PKW Stellplatz im Parkhaus zur Verfügung.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt inkl. Parkhausstellplatz monatlich 435,30 €.

Niedernissa liegt südöstlich der Erfurter Kernstadt am Linderbach/Pfingstbach am Übergang des Thüringer Beckens im Norden zum Steigerwald im Süden. Niedernissa ist ursprünglich ein Straßendorf. Nach 1990 entstand im Osten des alten Dorfs eine große Einfamilienhaussiedlung, die für erheblichen Bevölkerungszuwachs sorgte.

In der mittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Erfurt ist ca. 5 Km entfernt und die BAB in ca. 3 Km erreichbar.

Zur Ausstattung dieser gepflegten Wohnung gehören:

Der Fußbodenbelag aus Fliesen und Laminat, das Bad mit Dusche und WC, eine Schließ- und Wechselsprechanlage, ein großer Balkon, Abstellbereich im Keller und ein PKW Stellplatz im Parkhaus gegenüber.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie – kostenlose Beratung und Immobilienbewertung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Andreasstr. 34
99084 Erfurt
Tel.: 0361 – 65367795
Mail: mail@glanz-immobilien.de

Uwe Glanz
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